吉村住設のよもやま話～雑学講座34～
皆さんこんにちは！
吉村住設、更新担当の中西です。
1. 現況診断：まずは棚卸し 🔎
• 契約・分電盤：主幹容量（例：40A/50A）、漏電ブレーカー有無、回路数、回路表の整合。ブレーカー落ちの頻度/場面を記録。
• 回路負荷：エアコン・レンジ・乾燥機・IH・食洗・給湯の同時使用で落ちるなら専用回路不足のサイン。
• 通信：Wi‑FiのRSSI/速度、死角、LANの配線系統。テレワーク席は有線優先。🧪
• 安全：アースの無いコンセント、延長タコ足、焦げ跡/異臭などは即是正。
2. 分電盤・保護：事故を“設計で未然に” ⚡
• 専用回路：エアコン/レンジ/食洗/洗濯乾燥/浴室乾燥/給湯/EV/蓄電/サーバ/天井AP。
• RCD（漏電遮断器）/MCB：水回り/屋外/EVは30mA感度を基本に。
• サージ対策：SPD（避雷）を分電盤へ。情報系はLAN/同軸にもサージ保護を。
• AFDD（アーク故障検知）：火災リスクの高い回路に採用を検討。🔥
• 空き：2〜6Pの空きを確保、将来用の空配管を分電盤〜天井裏/床下へ。
3. コンセント/スイッチ/配線計画 🧭
• 高さ：コンセント350〜450mm、カウンター上1000〜1100mm、壁掛TV/掃除機基地は専用。
• 位置：ベッドサイド/デスク/ソファ足元/玄関土間/バルコニー/外構。ロボット掃除機拠点も忘れずに。
• 配線ルート：PF/CD管で可とう性、点検口でメンテ性を確保。交差部は弱電と動力を離す。
• 調光/多回路：リビングは主照明＋間接＋手元の3回路以上。会議/映画/読書のシーン切替をプリセット。💡
4. 通信：LAN主、Wi‑Fi従 📡
• LAN：Cat6Aを標準、PoE給電で天井AP/カメラ/センサーに電源供給。
• AP配置：各階1台を目安に天井中央。メッシュより有線バックホールが安定。厚壁やRCは中継を計画。
• 光回線：ONU/ルータを弱電盤へ集約し、配線の星形化でトラブルを局所化。
5. スマートホーム：“モード”で暮らす 🏠🤖
• 規格：Matter/Thread採用でメーカー縛りを軽減。既存機器はブリッジで統合。
• シーン例：
o おはよう：シャッターOPEN、換気強、エアコン自動、コーヒーメーカーON。☀️
o 外出：全照明OFF、エアコン省エネ、鍵施錠、セキュリティON。
o 映画：間接光10%、カーテン閉、AV電源ON、Wi‑Fi来客用OFF。
• 自動化：人感/開閉/CO₂/日射トリガーで空調・換気・遮蔽を自動制御。
6. EV/V2H・太陽光・蓄電の連携 🚗🔋
• EV充電：200V/30–40Aの専用回路。屋外は防水/防錆/アース必須。
• V2H：非常時の家全体給電。分電盤の重要負荷系統を分けておくと運用が楽。
• 太陽光/蓄電：HEMSで自家消費優先、洗濯/食洗/給湯を昼運転へスケジュール。📅
7. セキュリティ/見守り 🔐
• 録画インターホン/カメラはPoE有線で安定化。クラウド連携は通信量/プライバシーも配慮。
• 窓センサー/マグネット、人感/開閉、ガス漏れ/水漏れセンサーでIFTTT/Matter連動。
8. 施工フロー 🗂️
1) 既存調査（回路測定・図面化） 2) 分電盤計画/専用回路設計 3) 配線ルート・点検口計画 4) LAN/天井AP/PoE設置 5) スマート機器設定 6) 試験（絶縁/接地/速度/負荷） 7) 回路表と取説整備。
9. 予算・工期目安 💰⏱️
• 分電盤更新＋専用回路増設（2〜4回路）：12〜35万円/1日。
• 天井AP×2（有線バックホール）＋PoE：8〜25万円/半日〜1日。
• スマートスイッチ/センサー一式（要調整）：5〜20万円。
• EV200V回路＋屋外ボックス：8〜20万円。
10. ケーススタディ 🧩
課題：テレワーク中の通信不安定とブレーカー落ち。
対策：分電盤更新＋専用回路追加、Cat6Aでデスクに有線、天井APを各階に、Matterで照明/空調を自動化。
効果：会議中の切断ゼロ、家族の同時使用でも余裕。外出/帰宅モードで無駄が自動的に削減。✨
11. チェックリスト ✅
☐ 専用回路/アース/漏電保護OK
☐ 回路表整備・将来用の空き/空配管
☐ LAN（Cat6A）星形＋天井AP配置
☐ PoE/弱電盤の集約と冷却
☐ HEMS/Matter/Threadの統合
☐ EV/V2H/太陽光/蓄電の系統整理
☐ センサー/カメラの電源と通信
まとめ：電気と通信は住まいのOS。安全×拡張性×自動化を同時に設計して、暮らしのアップデートを続けましょう。🔌📶🤖
